Делить имущество в процессе процедуры банкротства – можно и законно ! Супруг, который не проходит процедуру банкротства, должен защищать своё имущество, если не хочет получить компенсацию в денежном эквиваленте в результате продажи совместно нажитого имущества с торгов, а хочет сохранить это имущество в натуре.
К адвокату Альбине Шаталовой обратилась супружеская пара с запросом на проведение судебного процесса по разделу совместно нажитого имущества супругов во время возбужденного банкротного производства. У супруги ранее имелись непосильные кредитные обязательства, ввиду чего она решила «обнулиться», однако юрист, который занимался банкротным делом, не поставил ее в известность о том, что все имущество (за исключением единственного жилья) будет продано с торгов.
Таким образом, ФУ подал в суд ходатайство о включении в состав конкурсной массы земельного участка, который принадлежит на праве собственности супругу должника (то есть, в отношении земельного участка действует режим совместной собственности супругов, так как участок приобретён во время брака. В обычной ситуации ФУ мог продать участок на торгах и 1/2 денег от продажи имущества отдать супругу, а 1/2 – в погашение всех кредитных обязательств банкрота. Однако такой вариант супругов не устраивал. Они хотели сохранить участок в своей собственности.
В этой связи в Изобильненский районный суд Ставропольского края был подан иск о разделе совместно нажитого имущества супругов, по результатам рассмотрения которого каждому супругу выделена 1/2 доля. То есть теперь продажа доли в процессе торгов является более сложным процессом и имущество (доля) становится менее ликвидным для потенциального покупателя.
У супругов появилась возможность в порядке преимущественного права выкупить эту 1/2 долю и сохранить землю.
Какова позиция Верховного суда на этот счёт?! Верховный суд РФ четко поясняет, что если супруг возражает против продажи совместно нажитого имущества с торгов (если доли супругов ранее не определены), его доля не может быть продана на торгах, так как это могло бы означать «принудительную реализацию имущества лица, которое не проходит процедуру банкротства». То есть, иными словами, не конституционно.
Отстаивайте свои права своевременно! И не давайте себя в обиду не компетентным специалистам!