![Споры о правах на недвижимое имущество](/upload/iblock/56f/56fdddd4ef91004c33593246169f21c3.jpg)
Мы предлагаем помощь адвоката и юриста по недвижимости и жилищным вопросам в делах любой категории и сложности, включаемся в защиту Ваших прав на любом этапе – даже тогда, когда другие говорят «невозможно».
Очень часто для решения именно Вашей проблемы возможен неочевидный с первого взгляда путь – у нас накоплен большой опыт проработки различных стратегий защиты прав в сфере недвижимости. Мы можем заранее спрогнозировать результат и объективно сориентировать Вас по степени сложности и возможным расходам.
Для ознакомления с особенностями дела мы предлагаем личную консультацию с изучением документов (45 мин.) – 1 500 руб. Просто позвоните, подберем удобное время и место для встречи:
+ 7 (962) 4 46-90-90
Мы ведем дела в Ставрополе, Ставропольском крае, Северо-Кавказском и Южном Федеральном округе и в других регионах России
Грамотно и убедительно составляем любые правовые документы в сфере защиты прав на недвижимое имущество, организуем досудебное урегулирование споров, защищаем Ваши права в суде в спорах с кредиторами, официальными организациями, частными лицами.
Посмотреть судебную практику по имущественным делам
Для чего нужна помощь адвоката по недвижимости, если шаблон любого договора можно скачать в интернете бесплатно?
Грамотное сопровождение сделки (в том числе в сфере недвижимости: купля-продажа, дарение, мена и др.) – это не только показатель правовой грамотности гражданина. Да, действительно, в интернете можно скачать шаблон договора, но является ли это гарантом юридической безопасности сделки? Конечно, нет.
Квалифицированная помощь заключается в проведении правовой экспертизы документов и проверке контрагентов (сторон сделки) на их "юридическую" чистоту. В частности:
- на предмет наличия судебных разбирательств;
- на предмет наличия инициированной процедуры банкротства;
- на предмет наличия действующих исполнительных производств;
- на предмет оптимизации налогообложения;
- на предмет отсутствия "порока" воли у стороны сделки и пр.
Важно провести сопровождения сделки так, чтобы она в будущем не была оспорена!
Основные направления защиты прав на недвижимость
- Оспаривание сделок
- Расторжение договоров купли-продажи
- Защита прав в сфере ипотечного кредитования
- Споры со строительными организациями
- Раздел имущества при расторжении брака
- Наследственные дела
- Узаконивание перепланировок и самовольных построек в досудебном и (или) судебном порядке
- Прекращение долевой собственности, споры о выделении доли жилого и (или) нежилого помещения в натуре
- Определение порядка пользования помещением или земельным участком
- Освобождение имущества из-под ареста
- Споры о постановке или снятия с регистрационного учёта
- Cпоры о выселении (из квартиры, дома, комнаты)
- Cпоры о признании утратившим право пользования жилым помещением
- Представление интересов граждан в споре об определении порядка оплаты за жилое помещение; о разделе лицевых счетов.
Мы защищаем права по любым вопросам в рамках Гражданского, Жилищного, Градостроительного, Земельного Кодексов Российской Федерации.
Судебная практика
![](/upload/iblock/ca1/ekqhohdm8lkpkxd4d1qfoy3jddqsjrr4.jpg)
Дело о договоре займа у частного лица с условием о залоге квартиры
Гражданин А. и гражданка Л. заключили между собой договор займа с условием о залоге квартиры. В итоге лицо, которое изначально предоставило заем, осталось и без квартиры и без денег.
![](/upload/iblock/3e9/0p055hbp6n5l8yp6knk0q71j0i5f04g8.jpg)
Гражданско-правовой спор о произведении реального раздела жилого дома, исправлении реестровой ошибки
Гражданско-правовой спор разрешился утверждением мирового соглашения на взаимоприемлемых условиях. Адвокат выявила арифметические ошибки в расчёте и нормативные документы в списке источников использованной литературы, утратившие юридическую силу к моменту проведения экспертизы.
Сергиево-Посадский городской суд Московской области
![](/upload/iblock/314/4xryt5efna1m4fgwxjcs3vtj3vy3ieob.jpg)
Дело об оспаривании сделки купли-продажи квартиры по статье 177 ГK РФ
Адвокат и доверитель подали исковое заявление о признании сделки купли-продажи недействительной на основании того, что продавец de jure дееспособен, однако ввиду наличия заболеваний не может понимать фактический характер своих действий и руководить ими...
![](/upload/iblock/194/3m08px6bjo1ri5lemhh110v4i3e0au81.jpg)
Представление интересов ответчика по иску о расторжении договора купли-продажи жилого дома
Яркая победа в Пятом кассационном суде общей юрисдикции. Между продавцом и покупателем заключен договор купли-продажи дома. Через 2,5 года покупателя вызвали для допроса в порядке проводимой уголовно-процессуальной проверки по заявлению о совершении им (покупателем) мошеннических действий в виде непроизведения расчёта по договору...
![](/upload/iblock/f95/i5rwm6xw8ua1hxocuso1o83y1e9wnoew.jpg)
Представление интересов ответчика по делу о признании сделки недействительной
Представление интересов ответчика по делу о признании сделки дарения недействительной.
Ипатовский р-он Ставропольского края
![](/upload/iblock/23b/23b80215ea6cfa83dafc8149f2242204.jpg)
Дело об оспаривании сделок дарения, признании права собственности на дом и землю в порядке наследования
В Ленинский районный суд г. Ставрополя было подано исковое заявление о признании права собственности доверителя на дом и землю в порядке наследования, признании сделок, совершенных между наследодателем и родственником истца, - родной сестрой, недействительными (статья 177 ГК РФ)...
![](/upload/iblock/9bc/9bc9b78e2f3640e64e0e4d49315685a7.jpg)
Победа в споре со строительной компанией
Доверитель заключил договор долевого участия в строительстве. Застройщик исполнил обязательство, построил многоквартирный дом, однако в квартире произошло увеличение квадратных метров.
![](/upload/iblock/8c4/8c44c7e571242fa8a9759ba355461275.jpg)
Победа в споре с Пенсионным фондом РФ по поводу направления средств материнского капитала
Победа в споре с Пенсионным фондом РФ, которым вынесен отказ в направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга (наименование органа в результате реорганизации изменено на «Социальный фонд РФ»).
Гражданка Ш. заключила договор со строительной компанией на строительство ИЖС (индивидуальный жилой дом)...
![](/upload/iblock/724/724c84122d6b553c09b34f91a38a73f6.jpg)
Защита имущества в делах о банкротстве
Делить имущество в процессе процедуры банкротства – можно и законно ! Супруг, который не проходит процедуру банкротства, должен защищать своё имущество, если не хочет получить компенсацию в денежном эквиваленте в результате продажи совместно нажитого имущества с торгов, а хочет сохранить это имущество в натуре.
г. Изобильный
![](/upload/iblock/3d2/3d2440695b3a2d6f078a2e78b6651864.jpg)
Дело о наследовании нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
Отсутствие брака или завещания – не приговор, если правильно применить гуманный правовой институт – наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя. Женщина и мужчина состояли в фактическом браке (сожительствовали). Внезапно мужчина умер. Открылось наследство...
![](/upload/iblock/d1a/d1a41b278d2148f64a7152cffb7e8a26.jpg)
Дело о совместно нажитом имуществе и потребительском кредите
Экс-супруга доверителя «заложила» совместно нажитую квартиру в обеспечение обязательства по потребительскому кредиту...
![](/upload/iblock/1aa/1aa39f550fd80bd587b9e1b657a439ad.jpg)
Дело об оспаривании договора дарения и признании права собственности на квартиру в порядке наследования
К нам обратилась гражданка К. с запросом на подачу иска ввиду того, что она осталась на улице. В 2012 году умер отец, который (как оказалось позднее) за полгода до смерти подарил квартиру родной сестре нашей доверительнице, не сообщив ей об этом...
Ставрополь, 2022
![](/upload/iblock/dbe/ef10g52ds5m2x4x93nw3fed844mslm4q.jpg)
Оспаривание сделок по мотиву «порока воли» у стороны сделки: мнение специалиста
В последние годы участилась подача исков об оспаривании сделки по мотиву наличия «порока воли» у стороны сделки. Делимся полезной информацией...
![](/upload/iblock/a97/a9764ffeea070d544f1902e6661bc0ca.jpg)
Кейс об оспаривании договора дарения жилого дома ввиду наличия «порока» воли у дарителя
Наш доверитель, пожилой мужчина, стал жертвой манипуляций близкого родственника. Сын доверителя, пользуясь душевным нездоровьем отца, убедил его оформить дарение на большое семейное домовладение и взял под залог недвижимости крупный кредит, который перестал выплачивать.
![](/upload/iblock/7db/7db1d772e9e2ee6518eeeb41cd35f2a5.jpg)
Уменьшение (снижение) кадастровой стоимости земельных участков
По результатам проведенной работы, итоговая стоимость земельного участка была снижена примерно на 60% от первоначально установленной кадастровой стоимости. Выгода для нашего доверителя составила около 1 000 000 (одного миллиона) рублей...
![](/upload/iblock/142/142f297c61427c88dad2bd4f5a1c86b2.jpg)
Дело о восстановление процессуального срока для вступления в наследство
После смерти близкого человека гражданке Т. остался земельный участок. Однако не успела в течение 6-ти месяцев вступить в наследство, так как болела в течение долгого времени. Адвокат собрала необходимые доказательства уважительности пропуска срока для вступления в наследство, сделала ряд запросов и подала исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.
Грачёвский район Ставропольского края
![](/upload/iblock/f84/f843fb8074d3a3cd3926ed905de1aaf4.jpg)
Дело об отмене заочного решения суда и списании части задолженности по кредиту
Гражданка Е. несколько лет назад взяла жилье в ипотеку. Однако спустя некоторое время не смогла платить за квартиру кредит по причине затруднительного финансового положения. Банк обратился в суд. Суд первой инстанции удовлетворил требование банка в полном объеме в отсутствие гражданки Е...
Ставрополь, Ставропольский край
![](/upload/iblock/7e4/7e47cf29ddb669c6d271128d27dd61ca.jpg)
Дело «о спасении» квартиры от продажи с торгов и сохранения права собственности
Гражданин С. при жизни оформил договор займа в размере 500 000 рублей, вносил платежи, однако вследствие тяжелой болезни умер. Родственники о займе ничего не знали. Через несколько лет они узнали о том, что на квартиру обращено взыскание. Это произошло уже на стадии исполнительного производства в районном отделе службы судебных приставов. Право собственности на 3-комнатную квартиру 108 кв. м., рыночной стоимостью около 5 млн. рублей была сохранено.
Ставрополь, Ставропольский край
![](/upload/iblock/22e/22e59fc450a4ea85c24b4a08caad918e.jpg)
Дело о расторжении договора купли-продажи и возврате квартиры
До обращения к нам истец гражданка С. около 7 лет отстаивала свое право на квартиру в различных инстанциях, к моменту обращения к нам за юридической помощью использовала практически все возможные способы защиты нарушенного права, но безрезультатно.
Изобильный, Ставропольский край