Споры о правах на недвижимое имущество

Мы предлагаем помощь адвоката и юриста по недвижимости и жилищным вопросам в делах любой категории и сложности, включаемся в защиту Ваших прав на любом этапе – даже тогда, когда другие говорят «невозможно».

Очень часто для решения именно Вашей проблемы возможен неочевидный с первого взгляда путь – у нас накоплен большой опыт проработки различных стратегий защиты прав в сфере недвижимости. Мы можем заранее спрогнозировать результат и объективно сориентировать Вас по степени сложности и возможным расходам.

Для ознакомления с особенностями дела мы предлагаем личную консультацию с изучением документов (45 мин.) – 1 500 руб. Просто позвоните, подберем удобное время и место для встречи:
+ 7 (962) 4 46-90-90

Мы ведем дела в Ставрополе, Ставропольском крае, Северо-Кавказском и Южном Федеральном округе и в других регионах России

Грамотно и убедительно составляем любые правовые документы в сфере защиты прав на недвижимое имущество, организуем досудебное урегулирование споров, защищаем Ваши права в суде в спорах с кредиторами, официальными организациями, частными лицами.

Посмотреть судебную практику по имущественным делам


Для чего нужна помощь адвоката по недвижимости, если шаблон любого договора можно скачать в интернете бесплатно?

Грамотное сопровождение сделки (в том числе в сфере недвижимости: купля-продажа, дарение, мена и др.) – это не только показатель правовой грамотности гражданина. Да, действительно, в интернете можно скачать шаблон договора, но является ли это гарантом юридической безопасности сделки? Конечно, нет.

Квалифицированная помощь заключается в проведении правовой экспертизы документов и проверке контрагентов (сторон сделки) на их "юридическую" чистоту. В частности:

  • на предмет наличия судебных разбирательств;
  • на предмет наличия инициированной процедуры банкротства;
  • на предмет наличия действующих исполнительных производств;
  • на предмет оптимизации налогообложения;
  • на предмет отсутствия "порока" воли у стороны сделки и пр.

Важно провести сопровождения сделки так, чтобы она в будущем не была оспорена!

Основные направления защиты прав на недвижимость

  • Оспаривание сделок
  • Расторжение договоров купли-продажи
  • Защита прав в сфере ипотечного кредитования
  • Споры со строительными организациями
  • Раздел имущества при расторжении брака
  • Наследственные дела
  • Узаконивание перепланировок и самовольных построек в досудебном и (или) судебном порядке
  • Прекращение долевой собственности, споры о выделении доли жилого и (или) нежилого помещения в натуре
  • Определение порядка пользования помещением или земельным участком
  • Освобождение имущества из-под ареста
  • Споры о постановке или снятия с регистрационного учёта
  • Cпоры о выселении (из квартиры, дома, комнаты)
  • Cпоры о признании утратившим право пользования жилым помещением
  • Представление интересов граждан в споре об определении порядка оплаты за жилое помещение; о разделе лицевых счетов.

Мы защищаем права по любым вопросам в рамках Гражданского, Жилищного, Градостроительного, Земельного Кодексов Российской Федерации.


Судебная практика

Дело о договоре займа у частного лица с условием о залоге квартиры

Гражданин А. и гражданка Л. заключили между собой договор займа с условием о залоге квартиры. В итоге лицо, которое изначально предоставило заем, осталось и без квартиры и без денег.

Подробнее

Гражданско-правовой спор о произведении реального раздела жилого дома, исправлении реестровой ошибки

Гражданско-правовой спор разрешился утверждением мирового соглашения на взаимоприемлемых условиях. Адвокат выявила арифметические ошибки в расчёте и нормативные документы в списке источников использованной литературы, утратившие юридическую силу к моменту проведения экспертизы.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области

Подробнее

Дело об оспаривании сделки купли-продажи квартиры по статье 177 ГK РФ

Адвокат и доверитель подали исковое заявление о признании сделки купли-продажи недействительной на основании того, что продавец de jure дееспособен, однако ввиду наличия заболеваний не может понимать фактический характер своих действий и руководить ими...

Подробнее

Представление интересов ответчика по иску о расторжении договора купли-продажи жилого дома

Яркая победа в Пятом кассационном суде общей юрисдикции. Между продавцом и покупателем заключен договор купли-продажи дома. Через 2,5 года покупателя вызвали для допроса в порядке проводимой уголовно-процессуальной проверки по заявлению о совершении им (покупателем) мошеннических действий в виде непроизведения расчёта по договору...

Подробнее

Представление интересов ответчика по делу о признании сделки недействительной

Представление интересов ответчика по делу о признании сделки дарения недействительной.

Ипатовский р-он Ставропольского края

Подробнее

Дело об оспаривании сделок дарения, признании права собственности на дом и землю в порядке наследования

В Ленинский районный суд г. Ставрополя было подано исковое заявление о признании права собственности доверителя на дом и землю в порядке наследования, признании сделок, совершенных между наследодателем и родственником истца, - родной сестрой, недействительными (статья 177 ГК РФ)...

Подробнее

Победа в споре со строительной компанией

Доверитель заключил договор долевого участия в строительстве. Застройщик исполнил обязательство, построил многоквартирный дом, однако в квартире произошло увеличение квадратных метров.

Подробнее

Победа в споре с Пенсионным фондом РФ по поводу направления средств материнского капитала

Победа в споре с Пенсионным фондом РФ, которым вынесен отказ в направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга (наименование органа в результате реорганизации изменено на «Социальный фонд РФ»).

Гражданка Ш. заключила договор со строительной компанией на строительство ИЖС (индивидуальный жилой дом)...

Подробнее

Защита имущества в делах о банкротстве

Делить имущество в процессе процедуры банкротства – можно и законно ! Супруг, который не проходит процедуру банкротства, должен защищать своё имущество, если не хочет получить компенсацию в денежном эквиваленте в результате продажи совместно нажитого имущества с торгов, а хочет сохранить это имущество в натуре.

г. Изобильный

Подробнее

Дело о наследовании нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

Отсутствие брака или завещания – не приговор, если правильно применить гуманный правовой институт – наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя. Женщина и мужчина состояли в фактическом браке (сожительствовали). Внезапно мужчина умер. Открылось наследство...

Подробнее

Дело о совместно нажитом имуществе и потребительском кредите

Экс-супруга доверителя «заложила» совместно нажитую квартиру в обеспечение обязательства по потребительскому кредиту...

Подробнее

Дело об оспаривании договора дарения и признании права собственности на квартиру в порядке наследования

К нам обратилась гражданка К. с запросом на подачу иска ввиду того, что она осталась на улице. В 2012 году умер отец, который (как оказалось позднее) за полгода до смерти подарил квартиру родной сестре нашей доверительнице, не сообщив ей об этом...

Ставрополь, 2022

Подробнее

Оспаривание сделок по мотиву «порока воли» у стороны сделки: мнение специалиста

В последние годы участилась подача исков об оспаривании сделки по мотиву наличия «порока воли» у стороны сделки. Делимся полезной информацией...

Подробнее

Кейс об оспаривании договора дарения жилого дома ввиду наличия «порока» воли у дарителя

Наш доверитель, пожилой мужчина, стал жертвой манипуляций близкого родственника. Сын доверителя, пользуясь душевным нездоровьем отца, убедил его оформить дарение на большое семейное домовладение и взял под залог недвижимости крупный кредит, который перестал выплачивать.

Подробнее

Уменьшение (снижение) кадастровой стоимости земельных участков

По результатам проведенной работы, итоговая стоимость земельного участка была снижена примерно на 60% от первоначально установленной кадастровой стоимости. Выгода для нашего доверителя составила около 1 000 000 (одного миллиона) рублей...

Подробнее

Дело о восстановление процессуального срока для вступления в наследство

После смерти близкого человека гражданке Т. остался земельный участок. Однако не успела в течение 6-ти месяцев вступить в наследство, так как болела в течение долгого времени. Адвокат собрала необходимые доказательства уважительности пропуска срока для вступления в наследство, сделала ряд запросов и подала исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Грачёвский район Ставропольского края

Подробнее

Дело об отмене заочного решения суда и списании части задолженности по кредиту

Гражданка Е. несколько лет назад взяла жилье в ипотеку. Однако спустя некоторое время не смогла платить за квартиру кредит по причине затруднительного финансового положения. Банк обратился в суд. Суд первой инстанции удовлетворил требование банка в полном объеме в отсутствие гражданки Е...

Ставрополь, Ставропольский край

Подробнее

Дело «о спасении» квартиры от продажи с торгов и сохранения права собственности

Гражданин С. при жизни оформил договор займа в размере 500 000 рублей, вносил платежи, однако вследствие тяжелой болезни умер. Родственники о займе ничего не знали. Через несколько лет они узнали о том, что на квартиру обращено взыскание. Это произошло уже на стадии исполнительного производства в районном отделе службы судебных приставов. Право собственности на 3-комнатную квартиру 108 кв. м., рыночной стоимостью около 5 млн. рублей была сохранено.

Ставрополь, Ставропольский край

Подробнее

Дело о расторжении договора купли-продажи и возврате квартиры

До обращения к нам истец гражданка С. около 7 лет отстаивала свое право на квартиру в различных инстанциях, к моменту обращения к нам за юридической помощью использовала практически все возможные способы защиты нарушенного права, но безрезультатно.

Изобильный, Ставропольский край

Подробнее